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我司CEO就獨家城際模式答采訪問

作者:品牌 發布時間:2020-11-28 點擊次數:295

? 近日,深圳網紅盤華潤城潤璽于11月25、26日開盤,推出1171套總價千萬以上的房源當日售罄,賺足了全國人民的眼球。一線城市現“房荒”,強二線武漢成“新大陸”。在今年特殊的市場環境下,全國一二線城市投資通道全面關閉,僅武漢留有一定可操作空間,致使更多無法在深圳購房的深圳人將目光投到了武漢。
? 11月27日晚8點,大家顧問作為武漢本土唯一開展城際房投服務的公司,受邀作客武漢熱線房產網懂一丁點的直播間,與網友探討深武兩地樓市未來趨勢,暢聊一線客戶眼中的武漢樓市,揭秘大家顧問獨家城際服務模式。直播現場,大家顧問總經理祝青女士受邀連麥,就主持人及網友提出的問題,?偘l表了自己的觀點,以下是現場的發言全文整理:

? 主持人:深圳華潤城潤璽一期如此遭瘋搶是真的嗎?為何會出現這樣的情況?
? 大家顧問總經理祝青:情況確實如此。
? 深圳是一個特殊的城市,因為政府限價,新房二手房倒掛;其次深圳土地面積小,人口高達1400萬人左右,供應遠小于市場需求,屬于賣房市場;且深圳水陸空鐵口岸俱全,是中國擁有口岸數量最多、出入境人員最多、車流量最大的口岸城市,經濟發展迅速,房地產市場需求強烈。
? 為降溫市場,深圳市政府于7·15推出了空前嚴厲的調控政策。但從現在的情況來看,7·15新政不僅沒有降低當地市場的熱度,購房者的打新熱情反而水漲船高,開發商的推盤熱情也十分踴躍。根源還是在于深圳市場供小于求,購房需求急待被滿足。
? 從“715新政”內容來看,諸如“限購1套、深戶入戶3年、非深戶社保5年、離婚3年按原家庭住房總套數計”等關鍵詞,直接把很多人攔到了場外,深圳樓市已經失去了投資上的可操作性,現在的深圳既排內又排外,但通脹壓力的持續與增加使得投資者水深火熱,急需解救。據我們測算,深圳被擠出的資金有600億,還有北上廣,累計擠出資金預估2000億,這些溢出資金急需尋找出口。

? 主持人:大家顧問近幾年一直在上演漢深兩地雙城記,將武漢的樓盤帶到深圳做推廣,將深圳的投資客帶到武漢來買房。大家顧問為何會選擇深圳,而非其他一線城市?
? 大家顧問總經理祝青:深圳已經過了最佳投資波段,再加上715新政的影響,深圳的購房外溢現象特別明顯。而站在經濟大時代來分析,外循環看沿海,內循環看長江,作為長江經濟帶龍頭城市的武漢,天然具有空前的投資潛力。因為“搞內需,看長江”是鐵律!
? 在這一點上,地價已經作為先行指標有所體現,11月13日華潤拿下的漢口二七濱江地塊,樓面價3萬,整個市場都為之振奮,對應房價最少6萬起,那五年后二環內的豪宅上10萬,是大概率的。大家顧問作為在武漢本土駐場代理的領頭羊,有資源也有能力為廣大城際投資客尋找出路,謀求福音。因為我們既要服務好前端房企客戶——通過營銷代理和顧問的方式,也要服務好終端的購房客戶——包括本土的駐場代理和城際營銷。同時,深圳投資客是經歷過豪宅三年翻番行情的,對于大家顧問提出的價值再凝聚和強二線豪宅潮是深信不疑的,而武漢作為當前全國最具潛力且具有投資可操作性的城市,所以他們也有來武漢投資的強烈意愿。

? 網友樂逍遙:深圳投資客組團來武漢掃貨。如果屬實,這些投資客會對武漢未來的新房市場產生影響嗎?
? 大家顧問總經理祝青:確實,選擇跟我們合作,相當于是把武漢和把項目帶向了全國,推廣到了全國。經過我們這兩年特別是下半年在深圳的大力推廣,宣傳武漢的投資前景,現在全面帶動了深圳客戶投資武漢的熱情,據我們所知,有不少項目都接待和成交了不少深圳客戶,這對于整個武漢城市發展和房地產發展肯定是利好的,有更多的人了解武漢看好武漢,武漢會更好,就進入到了正循環。
? 城際投資客來到武漢的意義,主要有以下幾點:
? 一、首先,肯定是刺激武漢新房市場新一輪的增量增長。在一線的視野下,城際投資客們非常專業。眼光更獨到、要求更細致、標準更高端,所以只有品質、口碑過硬的項目,才可能享得這一輪城際投資潮的紅利。而同樣,有一線投資客青睞的項目,并有全國一線大V的宣傳和背書,項目的價值和知名度得到更大的提升和釋放,跟過去不可同日而語了?梢哉f,我們所合作的項目已經不是武漢城市級的項目了,就是全國最好的投資標的。
這也是為什么我們城際服務的理念是:為一線投資客提供最具價值的城際投資選項!
? 二、我們認為對武漢房地產行業更深遠的意義是:一線的關注,也將倒逼武漢房地產業的開發水平、研發水平、服務水平向更高的水準看齊,這也是利于行業健康向上發展的機遇!也將給這個城市的人居環境建設帶來一個更具期待的未來。
? 三、這一輪一線投資客侵略武漢、搶占二環、應買盡買的壓力下,倒逼武漢的投資客的學習能力也在進一步喚醒,慢慢在向一線投資客靠攏,最近武漢客戶參與我們講座的人數也在不斷增加。畢竟市場已經告別了普遍行情,未來的投資如果不想錯配,需要大量的知識信息增量,投資不是機會主義,要靠邏輯。相信不久,我們的城際模式也會發生變化,除了一線城市,還會進入本土化,讓本地高凈值人群也早日嘗到高價值投資的甜頭。
? 最后,?傄蚕蛏硖幃惖氐想在武漢投資的網友們發出邀請:就像深圳是深圳人的深圳,也是全國人民的深圳一樣,武漢是武漢人民的武漢,也是全國人民的武漢,武漢人民歡迎你!

? 大家顧問認為,作為武漢本土駐場代理的領頭羊,我們不僅要服務好前端房企客戶——通過營銷代理和顧問的方式,也要服務好終端的購房客戶——包括本土的駐場代理和城際營銷。截至目前,包括融創、萬達、華發、中城、華僑城、華潤、孔雀城、福星惠譽等全國知名品牌房企在內的武漢頭部房企已與大家顧問達成正式合作,還有很多房企也向我們表示了合作的需求,但我們堅持嚴選最好的標的回饋給投資客。
? 近三個月來,已經有幾百位城際投資者在大家顧問的服務下落子武漢,不斷有新客戶涌現!“內循環看長江、科技立國”背景下,武漢作為南北、東西循環的黃金交叉,一線之外高科技實力最強的城市,理應成為樓市玩家的重中之重。在全國投資窗口壓縮之下,武漢剩余的機會時間也不多了,感興趣的朋友千萬不要錯過了!
? 當然,作為建議,選擇靠譜的服務公司也是很重要的。像我們大家顧問的城際團隊,已持續在該領域服務三年,服務逾20多個項目,近千名一線城市投資客,不僅經驗豐富,而且我們在選擇項目上也有門檻,即:我們專注于為一線投資客提供最具價值的城際投資選項。
? 我們的服務特色有“六!,專家指導、專職顧問、專盤推薦、專車接送、專享優惠、專人代辦。會給所有想在武漢投資的朋友們提供最專業、最具決策參考性的服務。有意向的朋友,歡迎聯系我們!

? ▼城際投資顧問 胡女士 13163318800

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