<cite id="1brnd"></cite>
<var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></var>
<menuitem id="1brnd"></menuitem> <menuitem id="1brnd"></menuitem>
<menuitem id="1brnd"><dl id="1brnd"><progress id="1brnd"></progress></dl></menuitem><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><video id="1brnd"><listing id="1brnd"></listing></video></var><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"></var>
<cite id="1brnd"><strike id="1brnd"><thead id="1brnd"></thead></strike></cite><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></var><cite id="1brnd"><video id="1brnd"></video></cite>
<var id="1brnd"></var>
<menuitem id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></menuitem>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"><listing id="1brnd"></listing></strike></var>
您的位置:研究成果/最新信息
最新信息 / LATEST NEWS

大家顧問市場周報第531期(2018.4.16 - 4.22)

作者:品牌部 發布時間:2018-06-22 點擊次數:423

4月倒計時,剛需盤成交火熱!


? ?上周武漢樓市供應量迎來一波小爆發,但受到貸款利率上浮購房政策日趨嚴苛的影響,成交端表現卻十分理性。


? ?截止4月第3周,武漢全市新建商品住宅累計成交7804套/81.89萬方,整體有明顯回溫,有以下四大看點:


? ?受前一周供應帶動,成交出現明顯增長。蔡甸區、洪山區、東湖高新區新建商品住宅成交排名前三,成交套數分別為639套、553套、417套。新城區的表現依舊十分搶眼,蔡甸區以639套成績躋身第1位、東西湖、新洲成交均環比大幅增長。主城區成交也開始發力,洪山突破500套,東湖高新區突破400套,并躋身前三。


? ?從供應看,全市新增供應量達到26.86萬方,環比減少42%。供應集中在缺貨嚴重的漢陽、洪山、蔡甸、江夏、黃陂等熱門剛需片。以洪山區白沙洲片區為例,上周6盤開盤,其中3盤位于白沙洲。預計4月最后一周各區成交量還將沖刺新的峰值。


? ?從開盤情況看,本周6個項目開盤,均為剛需盤。北辰蔚藍城市、保利上城、清能清江錦城、香榭花都、楚天都市沁園開盤均售完,僅中南拂曉城有少量房源在售。

? ?值得一提的是,3盤位于白沙洲,且全部日光。白沙洲自房價被四新超越后,即榮升為武漢主城區內唯一一個“網紅”區域,從保利上城的千人排隊認籌即可看出端倪。

? ?在首套房房貸利率上浮30%的前提下,剛需市場仍無絲毫遲疑,可見,剛需優先選房帶來的“買房恐慌”,反而助推了不少剛需的提前入市!


? ?1、19日從中國工商銀行總行處獲得證實,工行已經將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲,借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。

? ?2、17日從武漢住房公積金管理中心獲悉,該中心近期發布《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則》,武漢住房公積金異地貸款政策有望全國通用,港澳臺同胞和外籍人士可享受公積金服務。

? ?3、17日,中國人民銀行決定,從4月25日起,下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。

? ?4、17日,武昌區在全市率先開啟大學畢業生租賃房服務“直通車”,將租賃房申請、審核、登記、配租、選房、簽約等各個環節搬到活動現場,提供從申請到領鑰匙“一站式”服務,現場共有103名大學畢業生拿到了租賃房鑰匙。

? ?無論是貸款年齡的放寬,還是央行降準,都透露出目前偏緊的房貸市場或有所緩解。從去年到現在,由于商業銀行資金緊張,居民貸款利率一再上浮,貸款審批時間延長,首套房貸利率上浮高達30%,降準或能緩解首套房貸利率上浮并蔓延的趨勢。

業務咨詢與合作
  • 聯系人:孫琳
  • 電話:13995548877
招聘熱線
  • 聯系人:柯香
  • 電話:18071051890
約稿與采訪活動與交流
  • 聯系人:王玲
  • 電話:17771877114
官网快3