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大家顧問市場周報第525期(2018.2.26 - 3.4)

作者:品牌部 發布時間:2018-05-30 點擊次數:415

節后首周武漢樓市緩回溫,這幾區拔得頭籌

【成交概況】

? ? 2018年3月第1周武漢樓市——全市新建商品住宅共成交1782套/19.64萬方,環比分別增長231.84%、224.62%;寫字樓成交291套/1.81萬方,環比分別增長293.24%、631.79%;商業成交329套/2.51萬方,環比分別增長338.67%、905.39%。

? ? 春節長假過后,武漢樓市依舊處于沉睡之中,很多項目的網簽也在年后才開啟,因此樓市的網簽成交量處于低迷狀態也在情理之中,成交量僅節前正常工作日的3/4左右。


? ? 從日度走勢看,3月第1周日成交量呈現出緩緩回溫趨勢,其中3月4日成交量最低,僅191套,2月27日成交量最高,達308套。


? ? 分區域來看,新建商品成交主要集中在一些遠郊,尤其漢南、新洲兩個不限購區域,晉升成交量TOP5,或受春節返鄉置業潮影響。


? ? 從歷史成交走勢看,2018年3月第1周與前一周相比,住宅、寫字樓、商業成交量均有大幅增長,其中商業增幅最大,成交量達329套,環比增長338.67%。


【熱銷項目】

? ? 3月第1周,大家顧問監測到全市共2盤推新,均有少量房源在售。

供應概覽

? ? 3月第1周住宅新增供應量為10.36萬方,前兩周新建住宅供應量受春節假期的影響連續為0,3月第1周樓市供應逐漸回暖。



? ? 2018年3月第1周,全市有2區新增供應,位列前二的是:東西湖區(7.23萬方)、江夏區(3.13萬方)。


? ? 3月第1周,東西湖區新建商品住宅新增供應面積為7.23萬方,成交面積0.94萬方。


? ? 3月第1周,江夏區新建商品住宅新增供應面積為3.13萬方,成交面積1.15萬方。



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