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大家顧問市場周報第519期(2018.1.8-1.14)

作者:品牌部 發布時間:2018-05-29 點擊次數:429

2018年1月第2周供需回暖,毛坯房大行其道

成交概況

? ? 2018年1月第2周武漢樓市——全市住宅共成交4862套/51.56萬方,環比分別增長33.46%、34.64%;寫字樓成交554套/5.17萬方,環比分別增長139.83%、212.67%;商業成交390套/2.52萬方,環比分別增長13.04%、減少5.70%。


? ? 從日度走勢看,和元旦假期后“遇冷”相比,1月第2周成交量明顯“升溫”。


? ? 從歷史成交走勢看,2018年1月第2周與前一周相比,住宅、寫字樓成交量均大幅增加,商業成交小幅減少。在度過了元旦假期后的短暫低迷后,樓市整體表現呈現出回暖趨勢。


熱銷項目

? ? 2018年1月第2周,大家顧問監測到全市共5盤推新,4盤售罄。


供應概覽

? ? 1月第2周住宅供應量為26.75萬方,環比大幅增加256.19%,在遭遇2018年開年第一波“電梯式”滑落后,供應回升不少。



? ? 2018年1月第2周,全市有蔡甸區、青山區、漢南區、洪山區、東湖高新區等5區新增供應,位列前三的是:蔡甸區(8.59萬方)、青山區(6.18萬方)、漢南區(6.08萬方)。本周推新較上周雖然有一定的增幅,但整體推新量仍然偏少,多個區域0推新,年關將至,農歷年的最后幾周,整體供應市場預計將會持續這種疲乏的狀態。


? ? 1月第2周,蔡甸區新建商品住宅新增供應面積為8.59萬方,成交面積1.63萬方。


? ? 1月第2周,青山區新建商品住宅新增供應面積為6.18萬方,成交面積5.91萬方。


? ? 1月第2周,漢南區新建商品住宅新增供應面積為6.08萬方,成交面積4.27萬方。


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