大家顧問市場周報第520期（2018.1.15-1.21）
2018年1月第3周供應持續回暖，日光依舊為常態
【成交概況】
? ? 2018年1月第3周武漢樓市——全市住宅共成交4053套/44.65萬方，環比分別減少16.64%、13.40%；寫字樓成交412套/2.84萬方，環比分別減少25.63%、44.99%；商業成交413套/3.10萬方，環比分別增長5.90%、23.16%。
? ? 從日度走勢看，1月第3周日成交量波動比較大，最高時接近2018年峰值，最低時僅比2018年元旦當天最低值稍高。
? ? 從歷史成交走勢看，2018年1月第3周與前一周相比，住宅、寫字樓成交量均小幅減少，商業成交小幅增加。在度過了開年第一周的疲乏期后，近兩周樓市表現出一定的回暖趨勢。
【熱銷項目】
? ? 2018年1月第3周，大家顧問監測到全市共12盤推新，8盤售罄。
【供應概覽】
? ? 1月第3周住宅供應量為35.86萬方，環比增加34.03%，在遭遇2018年開年第一波“冰點”后，新建住宅供應量連續2周增加，呈現出觸底反彈趨勢。
? ? 2018年1月第3周，全市有7區新增供應，位列前三的是：江漢區（12.28萬方）、黃陂區（4.98萬方）、武昌區（4.88萬方）。本周推新較上周雖然有一定的增幅，但整體推新量仍然偏少，8個區域0推新。由于福星華府三期產品即將推出，把江漢區“送上了”供應新增區域第一的寶座。本周也難得的出現了江漢區、武昌區兩個中心城區排位住宅新增供應榜單前三。
? ? 1月第3周，江漢區新建商品住宅新增供應面積為12.28萬方，成交面積0.28萬方。
? ? 1月第3周，黃陂區新建商品住宅新增供應面積為4.98萬方，成交面積7.01萬方。
? ? 1月第3周，武昌區新建商品住宅新增供應面積為4.88萬方，成交面積0.48萬方。
