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大家顧問市場周報第520期(2018.1.15-1.21)

作者:品牌部 發布時間:2018-05-29 點擊次數:440

2018年1月第3周供應持續回暖,日光依舊為常態

成交概況

? ? 2018年1月第3周武漢樓市——全市住宅共成交4053套/44.65萬方,環比分別減少16.64%、13.40%;寫字樓成交412套/2.84萬方,環比分別減少25.63%、44.99%;商業成交413套/3.10萬方,環比分別增長5.90%、23.16%。


? ? 從日度走勢看,1月第3周日成交量波動比較大,最高時接近2018年峰值,最低時僅比2018年元旦當天最低值稍高。


? ? 從歷史成交走勢看,2018年1月第3周與前一周相比,住宅、寫字樓成交量均小幅減少,商業成交小幅增加。在度過了開年第一周的疲乏期后,近兩周樓市表現出一定的回暖趨勢。


熱銷項目

? ? 2018年1月第3周,大家顧問監測到全市共12盤推新,8盤售罄。


供應概覽

? ? 1月第3周住宅供應量為35.86萬方,環比增加34.03%,在遭遇2018年開年第一波“冰點”后,新建住宅供應量連續2周增加,呈現出觸底反彈趨勢。



? ? 2018年1月第3周,全市有7區新增供應,位列前三的是:江漢區(12.28萬方)、黃陂區(4.98萬方)、武昌區(4.88萬方)。本周推新較上周雖然有一定的增幅,但整體推新量仍然偏少,8個區域0推新。由于福星華府三期產品即將推出,把江漢區“送上了”供應新增區域第一的寶座。本周也難得的出現了江漢區、武昌區兩個中心城區排位住宅新增供應榜單前三。


? ? 1月第3周,江漢區新建商品住宅新增供應面積為12.28萬方,成交面積0.28萬方。


? ? 1月第3周,黃陂區新建商品住宅新增供應面積為4.98萬方,成交面積7.01萬方。


? ? 1月第3周,武昌區新建商品住宅新增供應面積為4.88萬方,成交面積0.48萬方。


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