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大家顧問市場周報第521期（2018.1.22-1.28）
作者:品牌部
發布時間:2018-05-29
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2018年1月第4周成交“冰凍”，供應亢奮
【成交概況】
? ? 2018年1月第4周武漢樓市——全市住宅共成交3410套/35.89萬方，環比分別減少15.86%、19.62%；寫字樓成交264套/1.90萬方，環比分別減少35.92%、33.15%；商業成交247套/2.10萬方，環比分別減少40.19%、35.28%。
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? ? 從日度走勢看，1月第4周日成交量呈現出下滑趨勢，其中1月28日成交量是相當長一段時間內的最低值，甚至比2018年元旦當天成交量還低。
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? ? ?從歷史成交走勢看，2018年1月第4周與前一周相比，住宅、寫字樓、商業成交量均明顯減少，與寒冬天氣相對應的，樓市也開啟了“冰凍模式”。
【熱銷項目】
? ? 2018年1月第4周，大家顧問監測到全市共11盤推新，9盤售罄。
【供應概覽】
? ? 1月第4周住宅供應量為47.23萬方，環比增加31.72%，這已是連續第3周增加，在入市監管力度下，樓市供應面出現反常的亢奮，預計春節前這一波供應行情還將持續。
? ? 2018年1月第4周，全市有8區新增供應，位列前三的是：江夏區（16.72萬方）、漢南區（9.03萬方）、江岸區（5.15萬方）。由于碧桂園天璽灣、中海光谷錦城、百步亭江南郡和江南新天地幾個項目推新，導致江夏區新增供應遙遙領先其它區，并占到了全市的1/3。
? ? 1月第4周，江夏區新建商品住宅新增供應面積為16.72萬方，成交面積1.60萬方。
? ? 1月第4周，漢南區新建商品住宅新增供應面積為9.03萬方，成交面積1.30萬方。
? ? 1月第4周，江岸區新建商品住宅新增供應面積為5.15萬方，成交面積1.53萬方。
