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大家顧問市場周報第522期（2018.1.29-2.4）
作者:品牌部
發布時間:2018-05-29
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2月第1周樓市開啟“過年模式”，供需雙回落
【成交概況】
? ? 2018年2月第1周武漢樓市——全市住宅共成交3248套/35.53萬方，環比分別減少4.75%、1.01%；寫字樓成交562套/4.40萬方，環比分別增長112.88%、131.53%；商業成交660套/5.45萬方，環比分別增長167.21%、159.68%。
? ? 從日度走勢看，2月第1周日成交量呈現持續下滑趨勢，其中1月29日成交量最低，僅274套，2月2日最高，達588套。
? ? 從歷史成交走勢看，2月第1周與前一周相比，寫字樓、商業成交量大幅增長，而住宅成交量卻停滯不前。
【熱銷項目】
? ? 2月第1周，大家顧問監測到全市共13盤推新，5盤售罄。
【供應概覽】
? ? 2月第1周新建商品住宅供應量為36.03萬方，環比減少24%，新建商品住宅供應量在持續3周的增長后，首度出現回落。預計隨著年關的逼近，新增供應量還將繼續回落。
? ? 2第1周，全市有4區有住宅新增供應，位列前三的是：黃陂區（16.72萬方）、青山區（9.03萬方）、硚口區（15萬方）。黃陂區4個住宅項目集中拿證，推高區域整體供應量。
? ? 2第1周，黃陂區新建商品住宅新增供應面積為17.37萬方，成交面積4.35萬方。
? ? 2第1周，青山區新建商品住宅新增供應面積為7.95萬方，成交面積2.24萬方。
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? ? 2第1周，硚口區新建商品住宅新增供應面積為7.08萬方，成交面積0.57萬方。
