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大家顧問市場周報第522期(2018.1.29-2.4)

作者:品牌部 發布時間:2018-05-29 點擊次數:439

2月第1周樓市開啟“過年模式”,供需雙回落

成交概況

? ? 2018年2月第1周武漢樓市——全市住宅共成交3248套/35.53萬方,環比分別減少4.75%、1.01%;寫字樓成交562套/4.40萬方,環比分別增長112.88%、131.53%;商業成交660套/5.45萬方,環比分別增長167.21%、159.68%。


? ? 從日度走勢看,2月第1周日成交量呈現持續下滑趨勢,其中1月29日成交量最低,僅274套,2月2日最高,達588套。


? ? 從歷史成交走勢看,2月第1周與前一周相比,寫字樓、商業成交量大幅增長,而住宅成交量卻停滯不前。


熱銷項目

? ? 2月第1周,大家顧問監測到全市共13盤推新,5盤售罄。


供應概覽

? ? 2月第1周新建商品住宅供應量為36.03萬方,環比減少24%,新建商品住宅供應量在持續3周的增長后,首度出現回落。預計隨著年關的逼近,新增供應量還將繼續回落。


? ? 2第1周,全市有4區有住宅新增供應,位列前三的是:黃陂區(16.72萬方)、青山區(9.03萬方)、硚口區(15萬方)。黃陂區4個住宅項目集中拿證,推高區域整體供應量。


? ? 2第1周,黃陂區新建商品住宅新增供應面積為17.37萬方,成交面積4.35萬方。


? ? 2第1周,青山區新建商品住宅新增供應面積為7.95萬方,成交面積2.24萬方。

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? ? 2第1周,硚口區新建商品住宅新增供應面積為7.08萬方,成交面積0.57萬方。


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