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大家顧問市場周報第517期(2017.12.25-12.31)

作者:品牌部 發布時間:2018-05-28 點擊次數:447

12月第四周供應持續爆發,刷新2017年內峰值

【成交概況】

? ? 12月第4周武漢樓市——全市住宅共成交5084套/54.59萬方,環比分別增長23.61%、24.71%;寫字樓成交754套/6.09萬方,環比分別減少13.03%、增長11.72%;商業成交602套/5.44萬方,環比分別減少10.28%、增長17.04%。


? ? 從日度走勢看,12月第四周成交呈現出緩慢的先增長后減少態勢,增長乏力。 ?


? ? 從歷史成交走勢看,12月第四周住宅成交量與前一周相比小幅上揚。整個12月,每周開盤固定在15個以上,體現到本周集中備案,成交量在第三周基礎上繼續緩慢增長。


【熱銷項目】

? ? 12月第4周,大家顧問監測到全市25盤推新,18盤售罄,僅7盤仍有房源在售。


【供應預覽】

? ? 12月第4周住宅供應量為114.96萬方,環比增長13.4%,刷新2017年供應峰值。



? ? 全市13區有新增供應,新增供應量排行前三:漢陽區(15.83萬方)、黃陂區(14.32萬方)、新洲區(13.98萬方),江夏區和武昌區沒有新增供應。從數據面看,有4個區域的新增供應超過10萬方,不少開發商在年內最后一周加快拿證速度。


? ? 12月第4周,漢陽區新建商品住宅新增供應面積為15.83萬方,成交面積9.53萬方。


? ? 12月第4周,黃陂區新建商品住宅新增供應面積為14.32萬方,成交面積2.30萬方。


? ? 12月第4周,新洲區商品住宅新增供應面積為13.98萬方,成交面積6.68萬方。



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