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大家顧問市場周報第511期(2017.11.13-11.19)

作者:信息研究部 發布時間:2017-11-20 點擊次數:492

【一周政事】

? ?武漢全國率先出臺住房租賃試點50條扶持政策

? ?全國最多最全的住房租賃扶持政策在武漢出臺。14日,從武漢市房管局獲悉,武漢率先出臺了一批培育和發展住房租賃市場試點工作的扶持政策,政策內容共計50條,全面覆蓋土地規劃、金融、住房保障、配套服務等多個方面。

? ?武漢住宅物業服務標準出臺 物業費可按服務星級論價

? ?就像酒店的星級標準一樣,小區物業的服務好壞也有了具體標準!近日,武漢市質監局發布《武漢市住宅物業服務等級標準》,將全市物業服務質量按等級,劃分為五個星級,并對各星級物業服務項目、人員配置等,都提出了硬性的要求。等級越高代表物業服務質量越高,與之對應的是,業主可要求按質論價。

【城事】

? ?多場招商引資重頭戲集中舉行

? ?華中農業大學專場現場簽約1014億元

? ?第三批世界500強與全球知名外企招商大會·國際友城專場簽約1018億元

? ?楚商大會開幕已簽約4917.9億

? ?武大校友再度“資智回漢”簽約1676億元

? ?300地大校友周六齊聚武漢

? ?我市規劃620處停車場緩解“停車難” 未來3年建公共停車位18萬個

? ?16日,在武漢第四屆設計雙年展系列活動武漢停車設施規劃設計創新論壇上,市規劃院相關負責人介紹,到2020年,我市將規劃控制公共停車場620處。在這些公共停車場內,可建公共停車總泊位約18萬個。論壇上還透露,未來,機器人停車場有望進入我們的生活。

【房企】

? ?武漢首家凱德來福士廣場落地武昌

? ?2017年11月15日,第三批世界500強與全球知名外企招商大會上,凱德來福士廣場成功簽約武昌。據了解,凱德集團擬選址武昌濱江商務區,投資100億打造武漢首座來福士廣場,武漢又將新添一大型綜合體。

? ?50億元項目落戶黃陂 建“大武漢鄉村公園”

? ?在16日舉行的楚商大會上,武漢市黃陂區人民政府與天潤海外集團和亞洲文旅集團簽約,合作建設“大武漢鄉村公園”。

? ?這是一個都市田園綜合體,項目選址武漢市黃陂區祁家灣街,規劃面積10平方公里,計劃投資50億元,用5年時間完成建設。該綜合體主要包括產業園區、特色小鎮、雙創基地、美麗鄉村等,以實現產業與農業、文化與休閑功能有機結合。

? ?壹方置業擬在武漢建大型綜合體項目

? ?日前,深圳市同心俱樂部一行20余人蒞臨武漢,考察武漢中央商務區(CBD)投資發展環境,并與江漢區簽訂戰略合作協議,擬定3個大型項目落戶,投資總額達300多億元。鴻榮源旗下壹方置業(深圳)有限公司擬在江漢區投資建設大型綜合體項目,其中包含商業、寫字樓、酒店、公寓等,計劃用地200畝以上,投資額300億元以上。

【片區】

? ?三陽路片將建長江左岸創意設計城

? ?開通15條線路 漢南全域實行新能源公交車運營

? ?!伴L江新城”凈土 ?黃陂拆違萬余平方米

? ?江夏區將建被動式節能建筑小鎮

更多詳情見請關注大家顧問公眾號(ID:WH-YOUAME)【一周武漢】


十一月第三周武漢樓市回歸平淡,成交量下滑三成

【成交概覽】

? ?11月第3周武漢樓市——全市住宅共成交3118套/32.16萬方,環比分別減少30.60%、32.24%;寫字樓成交501套/3.02萬方,環比分別減少14.21%、21.54%;商業成交482套/2.95萬方,環比分別增長6.87%、-3.97%。

? ?從日度走勢看,11月第三周成交下行走勢明顯。


? ?從歷史成交走勢看,11月第三周成交離開歷史高位,回歸正常走勢。






【熱銷項目】

? ?11月第3周,大家顧問監測到全市12盤推新,7盤當日售罄。推盤節奏加快明顯,越秀國際金融匯連續兩天開盤,推出了426套房源;中建光谷之星更是推出了1148套;而碧桂園全景外灘于上周開盤后,本周再次加推124套房源。


【供應概覽】

? ?11月第3周住宅供應量為66.99萬方,環比增長14%。時近年底,項目入市表現積極,如中建·光谷之星一次性16萬方住宅拿預售證;越秀國際金融匯也上市了9萬方住宅。

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