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大家顧問市場周報第493期(2017.7.3-2017.7.9)

作者:信息研究部 發布時間:2017-07-11 點擊次數:414

【一周城事】

? ?樓市下半場精彩啟幕!

? ?7月7日,繼投影文字和地鐵閱讀事件的轟炸式刷屏后,以“向知識致敬”為主題的新品發布會在武漢漢陽造漢陽會舉行。

? ?7月8日,碧桂園生態城東境聲音圖書館暨營銷中心清雅綻放,奇葩說辯手教你《好好說話》暨新書發布會。

? ?7月8日,融創觀瀾府建筑面積約140-220平疊墅、洋房示范區盛大開放,阿瑪尼主題生活體驗館江城首映。

? ?7月8日,碧桂園天璽灣產品發布會,主題為“極智已至,自然而然”。

? ?7月8日,武漢金科城市品牌館開放,在青山武漢眾圓廣場剪彩開放。

【房企動態】

? ?萬科進軍鄂州葛店

? ?萬科鄂州葛店創業大道項目位于鄂州市葛店經濟技術開發區創業大道東側、航海路南側、環湖路北側、地塊東側臨規劃用地,地塊凈用地面積約12.6萬平方米,容積率 2.4,計容積率建筑面積約 30.3萬平方米,萬科擁有該項目51%權益,需支付權益地價款約人民幣0.53億元。

地塊隸屬于葛店科技新城,離正在建的武漢軌道交通11號線東段終點站左嶺新城站較近,周邊分布有武漢錦繡香江、光谷東郡、菱湖印象、祥瑞東方城等樓盤,這些樓盤的均價3000-6000元/㎡。

? ?鄂旅投布局街道口、光谷

? ?7月4日武漢土拍上,鄂旅投連拿兩地。

? ?P(2017)051號地塊由武漢佳傳置業有限公司以68500萬元底價競得,樓面價10538.46元/平。該公司為湖北省鄂旅投置業集團有限公司關聯公司。項目已命名為鄂旅投珞珈國際,位于武漢市武昌街道口核心區,總建筑面積約6.5萬方。

? ?P(2017)054號地塊由武漢光谷傳奇文化旅游開發有限公司以13517萬元底價競得,樓面價989元/平。該公司同樣為湖北省鄂旅投置業集團有限公司關聯公司。

? ?當天土拍上,漢正街控股25.847億落子漢陽三環旁,漢陽控股底價1.27億拿下墨水湖畔地塊, 武漢世界城置業3.291億落子光谷東。

? ?中建三局與武漢臨空港經濟技術開發區簽訂戰略合作框架協議

? ?7月5日,中建三局與武漢臨空港經濟技術開發區簽訂戰略合作框架協議。雙方將在臨空港經開區城市基礎設施建設,舊城改造、一級土地整理、還建房、保障房投資建設,城市功能區和宜居區建設,水務環保項目投資建設及運營等方面開展深入合作。

【片區】

? ?武漢硚口將建“武漢D+M小鎮”

? ?7月5日,武漢市硚口區政府與國內頂尖工業設計企業——深圳浪尖設計有限公司簽約,將共同打造國內領先的設計創新園區、華中最大的工業設計小鎮“武漢D+M小鎮”。項目位于硚口區京漢大道、硚口路交會處,寸土寸金的武廣商圈范圍內。

? ?中糧大悅城落地硚口武勝路

? ?2017上半年,武漢硚口區招商局簽約包括中糧大悅城在內的10個項目。2016年9月,武勝人信匯國際文化城北區——人信武勝里開業。而南區地塊目前尚未開發,剩余建筑面積估計30萬平方米左右。

? ?家樂福中國區共享服務中心落戶漢陽區

? ?近日,家樂福中國區共享服務中心項目成功落戶漢陽區。該項目總投資5000萬元,以家樂福中國區220多家大型連鎖超市、20多家便利店以及O2O平臺業務為服務對象,設立集財務管理、技術研發等綜合功能為一體的共享服務中心。

? 漢陽四新泰康同濟規劃出爐

? ?6月26日,武漢市國土資源和規劃局發布位于漢陽四新的泰康同濟醫院一期規劃方案批前公示。這意味著,漢陽四新將新添一家高端三甲綜合醫院。

? ?漢南通用機場主體成形

? ?武漢首個通用航空機場——漢南通用航空機場已初步成形,其航站樓主體落成,進入精裝修階段。今年11月,漢南通用航空機場將成為首屆“國際航聯世界飛行者大會(WFE)”的會場。2019年,這里還將承辦第7屆世界軍人運動會的空軍項目。

更多詳情見請關注大家顧問公眾號(ID:WH-YOUAME)【一周武漢】

七月首周,遠城區新增供應放量

【成交概覽】

? ?全市住宅共成交5179套/50.77萬方,環比分別減少9.47%、3.78%;寫字樓成交536套/3.36萬方,環比分別減少24.51%、18.37%;商業成交485套/3.28萬方,環比分別減少18.35%、14.49%。

【供應概覽】

? ?7月第一周住宅供應量為30.03萬方,5個區域有新增供應量。其中蔡甸區新增供應量最高,為10.81萬方。

【熱銷項目】

? ?7月第一周無新盤開盤數據。


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