大家顧問市場周報第477期（2017.3.6-2017.3.12）
一、全市整體成交量監測
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二、商品房新增供應監測
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三、全市報廣投放情況監測（無）
四、周度開盤監測（略）
五、周度土地市場監測
1、土地成交監測
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2、土地出讓公告
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六、周度武漢熱點資訊
政策要聞
1.光谷科技企業今年急需8萬人才
??? “百萬大學生留漢創業就業”宣講活動華科專場，市委常委、宣傳部長李述永向華中科技大學學子展示了武漢的美好未來，當天共吸引700余名大學生來到現場。記者從中獲悉，2017年東湖高新區規模高科技企業至少可吸納高端人才8萬人。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_11/51025586_0.shtml#
2.房貸月供利息或被納入個稅改革專項扣除 有成功經驗可循
??? 全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康3月12日下午同樣是在小組討論會后就此話題回應本報記者表示，“個稅改革考慮專項扣除，肯定要考慮家庭贍養系數，例如，房屋按揭貸款月供中利息部分的扣除，這在國際上有成功經驗可循的，研究人員對此也持贊成態度。從公開信息來看，管理部門也是認同這方面的制度設計�！�
http://wh.leju.com/news/2017-03-13/07486246839092303412255.shtml
招商引資
3.龍湖、首開合作漸入佳境：成都天街“試驗田”首次引入網游
??? 當前，房企跨界花樣繁多。3月9日，龍湖地產在成都的第五個“天街”項目西宸天街面世，但不同以往的是，作為龍湖商業近年來著力打造的“天街系”，該項目首次引入競技世界。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_10/51024782_0.shtml
4.復地在漢首個商業項目規劃出爐 漢正街即將迎翻天巨變
??? 隨著中山大道全新開街，地鐵6號線通車，復地入手已兩年的漢正街銀豐地塊日前也迎來了新進展。3月8日，武漢國土資源規劃局公示了復地·漢正街項目規劃方案，同時也首次正式披露了項目效果圖，漢正街改造商業部分迎來全面升級。
http://wh.leju.com/news/2017-03-13/06156246701543224294566.shtml
5.人信地產或牽手中糧 大悅城來漢首站選址武勝路？
??? 武漢要建大悅城了？近期，有業內人士表示，中糧地產已接手武勝路人信部分地塊，在此打造旗下的商業綜合體——大悅城系列。隨后，樂居就此事向人信地產多位相關人士求證此事，均表示暫時無法透露相關細節。但綜合現場地塊開發現狀，中糧此番接手部分大概率為尚未開發的南區地塊。
http://wh.leju.com/news/2017-03-13/06006246686939047837187.shtml
行業動態
6.碧桂園兩月賣了872億 一線項目總揭秘速度與質量如何兼得
??? 房企有無增長極限？這幾年來，樓市調控幾經起伏，既有倒在黎明前夜的，也有逆市高增長的。
??? 2013年，碧桂園進入千億房企陣營，2016年成功跨越3000億元大關。今年前兩月，據克而瑞研究中心發布數據顯示，碧桂園以872億元銷售額位居TOP 100房企銷售榜首位。
2015年，曾經的三四線之王碧桂園回歸一線，當年底與廣州力迅合作拿下位于天河區的“碧迅天河星作”項目。該項目在拿地后10個月推出市場，兩度推盤，去化率達到可售貨量的99%。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_10/51024709_0.shtml
7.保利地產：1-2月增200億負債 今年推盤量3000億
??? 3月9日，保利房地產（集團）股份有限公司就近期銷售及經營情況舉行了電話會議。會議指出，保利地產2月簽約金額135億元，同比增長51%；2017年累計簽約金額288億元，同比增長26%。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_11/51025622_0.shtml
8.三四線城市樓市“漲聲嘹亮”土地交易活躍
??? 今年全國兩會上，樓市調控仍是熱點話題，全國政協常委、恒大集團董事局主席許家印昨天在新聞發布會上表示，三、四線城市的庫存相對較大，采取因城施策的調控措施是非常正確和合理的。揚子晚報記者了解到，今年前兩月在成交量與價格上均呈漲勢的多以三四線城市為主。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_12/51025932_0.shtml
9.龍湖2.25億發起設立人壽公司 初探“社區+科技+保險”
??? 據3月10日可靠消息，重慶龍湖企業拓展有限公司擬與東方雨虹等公司共同投資發起設立世安人壽保險股份有限公司（暫定名，最終以中國保險監督管理委員會批準和工商行政管理部門核準的名稱為準）。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_11/51025621_0.shtml
10.武漢僅三個樓盤開推 近一周樓市成交創4年新低
??? 金三月”首周，受政策以及價格等多方面的因素制約，武漢樓市供應依然吃緊，成交量不升反降。昨日，記者從億房研究中心獲悉，近一周來，武漢新建商品住宅成交僅2634套，環比之前一周減少37.4%，同比去年更是銳減了66.4%。
??? 影響成交量下跌的主要原因仍然是市場供應的偏緊。據悉，近一周來，武漢全市僅三個項目開盤，樓盤數與之前一周持平，但推出的房源僅886套，環比減少了23.3%。新增供應以黃陂盤龍城板塊居多，推出的產品以120-130平方米大三房和80-85平方米兩房居多。在新開盤的三個項目中，地段較好的兩處認購率分別為100%和80%，位置較偏的一處認購率較低，僅60%左右。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_03_10/51024763_0.shtml
