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大家顧問市場周報第474期(2017.2.13-2017.2.19)

作者:策劃中心 發布時間:2017-02-21 點擊次數:493

一、全市整體成交量監測

二、商品房新增供應監測



三、全市報廣投放情況監測(無)

四、周度開盤監測(無)

五、周度土地市場監測
1、土地成交監測

2、土地出讓公告



六、周度武漢熱點資訊

政策要聞

1. 去年土地量減價漲 今年部分城市地價可能下調
? ?2016年建設用地供應總量略有減少,其中存量建設用地供應超六成,已成為土地供應的主要來源。未來土地供應結構將繼續優化。在嚴把產能過剩行業用地的同時,繼續支持新動能、新產業用地。
土資源部近日發布的2016年國土資源統計數據顯示,全國土地出讓面積20.82萬公頃,同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元,同比增長19.3%,呈現量減價漲態勢。業內預計,隨著去年9月份至今的多輪調控落地,今年地價漲幅或將收窄,部分城市地價可能下調。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_15/51003738_0.shtml

2.公積金斷繳貸款買房受限
? ?買房用住房公積金貸款,成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批,還要注意“斷繳”的問題。我們特地請來業內專家就此問題做出解讀。

? ?北京土地招拍掛市場擠牙膏式的供應節奏,讓房企對于土地資源的渴求度已經達到一定程度,越來越多的企業選擇另辟蹊徑,在二級市場通過各種渠道,尋找新機會來補倉。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_17/51006045_0.shtml

招商引資

4.招商引資“一號工程”如火如荼 華夏幸福PPP模式助力產業升級
? ?武漢市提出,要加快發展先進制造業,一手抓戰略性新興產業培育,一手抓傳統產業改造升級,5年形成2個產值超5000億元和若干超2000億元產業;實施“聚商育商工程”,掀起招商引資熱潮,建設民營經濟創新發展高地,讓更多大項目好項目落戶武漢。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_17/51005552_0.shtml

5.江夏推市場營運招商模式 真金白銀打造“一號工程”
? ?今年江夏將迎來招商引資工作的‘春天’,全區計劃全年新引進項目100個,其中汽車零部件項目50個,投資30億元以上工業項目1個!比涨,記者從江夏區商務局(招商局)獲悉,江夏將推行市場營運招商模式,成立區科技投資有限責任公司,面向社會招聘專業人才,用真金白銀獎勵招商大員。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_15/51003610_0.shtml

6.武漢航運中心 構筑湖北武漢創新發展新優勢
? ?為全面落實市第十三次黨代會報告提出的武漢要做足“水、港、人”三篇文章,使武漢真正走在全國前列的要求,武漢航運中心要充分發揮武漢的水運優勢,拼搏趕超,引進大企業,提升物流供應鏈管理能力,為建設現代化、國際化、生態化大武漢作貢獻。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_17/51005842_0.shtml

7.十三五將投入1.7萬億整治土地 鼓勵和引導社資參與
? ?到2020年我國戶籍人口城鎮化率將達到45%左右,每年將有1600多萬人進城落戶,需要提供建設用地保障,預計“十三五”期間全國新增建設用地需求達到3200多萬畝!斑@要求我們加大盤活存量建設用地,節約集約用地,以較少的土地資源消耗支撐經濟社會可持續發展!鼻f少勤表示。
? ?規劃要求城鄉建設用地整理取得積極成效,整理農村建設用地600萬畝,改造開發600萬畝城鎮低效用地,促進單位國內生產總值的建設用地使用面積降低20%。國家發展改革委地區司副司長張東強說,通過土地整治特別是建設用地整理,會提高土地綜合承載力,有效增加土地供應,有力促進城鎮有序更新和新型城鎮化發展。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_17/51005901_0.shtml

行業動態

8.萬達從來沒說過要做電商
? ?“首先聲明一點,飛凡原來是金融集團下屬的一個公司,現在也只是萬達網絡科技集團一個版塊而已,而且飛凡從來就沒招聘過800萬年薪的CEO。有些媒體對萬達做網絡從一開始就是誤讀。萬達從來沒說過要做電商,萬達董事長王健林很早就說過,萬達做的不是電商,既不是淘寶,也不是京東,是一個完全創新的東西!比f達網絡科技集團總裁曲德君接受記者專訪時,笑談網上關于所謂萬達電商CEO離職新聞。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_15/51003673_0.shtml

9.金茂176億雙城奪地 規模做大中800億目標沖動
? ?2月14日,金茂以73.4億元競得南京建鄴區魚嘴區G97綜合地塊,未來將打造南京第一高樓;時隔一日,金茂雖然在深圳土拍中失利,但在蘇州的土地出讓中,金茂分別以34.22億元和68.7億元獲得一宗20萬方純住宅地塊和科技城巨無霸地塊。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_16/51004793_0.shtml

10.越秀地產1月總銷售金額41.1億 銷售面積不升反降
? ?2月15日,越秀地產股份有限公司公告披露,2017年1月,該公司合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約人民幣35.32億元,同比上升約20%,合同銷售面積約24.20萬平方米,同比下降約21%。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_16/51004780_0.shtml

城建規劃

11. “清水入江”二期工程啟動 紙坊城區有望告別漬水
? ?去年7月,江夏全域遭遇特大洪水襲擊,紙坊城區多次內澇,造成出行不便,損失嚴重。據介紹,“清水入江”工程是為保護城市水環境的一項重大環保、民生工程。2015年9月啟動的一期工程,主要內容為污水收集、轉輸、處理、回用、排放,污水經處理達標后排入長江,污水尾水不再入湖,騰出環境容量。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_15/51003616_0.shtml

12.武漢首條地鐵環線今年開建 貫穿7大主城區
? ?長江日報記者昨從武漢地鐵集團獲悉,今年我市計劃新開工建設3條地鐵線路,包括了全市首條地鐵環線——12號線。
? ?這三條新線路包括6號線二期、8號線三期和12號線。其中,12號線起止點均在武昌火車站,貫穿武昌區、漢陽區、硚口區、江岸區、江漢區、青山區、洪山區等7大主城區,線路全長60.4公里,設站35座,它既是全市首條地鐵環線,也是目前武漢地鐵單次規劃中線路最長、站點最多的線路。6號線二期起于金銀湖,止于走馬嶺,主要服務于東西湖區的居民出行,線路全長15.1公里,設站9座,計劃2017年開工,2019年完工。8號線三期起于野芷湖,止于黃家湖,線路全長4.9公里,設站2座,計劃2017年開工,2019年完工。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_16/51004488_0.shtml

13.洪山將打造世界級 濱水產業新城
? ?市土地利用和城市空間規劃研究中心相關負責人介紹,本次規劃設計分為整體城市、核心區和世界級城中湖區綠道三個范圍。整體城市設計范圍包括青菱都市工業園和張家灣片區,用地面積69平方公里,東至白沙洲大道、西至長江、南至別克大道、北至楊泗港快速通道,與黃家湖大學城、南湖大學城、武昌白沙洲片區等功能區銜接。核心區的南片包含青菱湖西路,用地面積為12平方公里,而世界級城中湖綠道規劃范圍有391平方公里,建設“6湖聯通”的綠道將促進武漢的濱水產業發展。
http://wuhan.house.ifeng.com/detail/2017_02_17/51005846_0.shtml



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