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最新信息 / LATEST NEWS

大家顧問市場周報第471期(2017.1.9-2017.1.15)

作者:信息研究部 發布時間:2017-01-17 點擊次數:420

一、全市整體成交量監測

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二、商品房新增供應監測

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三、全市報廣投放情況監測
1、住宅報廣投放情況一覽(無)
2、商業報廣投放情況一覽(無)
3、寫字樓報廣投放情況一覽(無)
4、別墅報廣投放情況一覽(無)
5、房企報廣投放情況一覽(無)

四、周度開盤監測(略)

五、周度土地市場監測
1、土地成交監測

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2、土地出讓公告

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六、周度武漢熱點資訊

政策要聞

1.熱點城市今年樓市政策確定:嚴調控 穩市場
??? 在2016年的一輪大漲過后,雖然近期樓市成交熱度有所降溫,房價卻依然滾燙,需求依然旺盛。在此情況下,如何確保今年樓市“穩”字當頭,自然成了各地兩會的關注焦點。意料之中的是,“房子是用來住的,不是用來炒的”這一高層定調已被多座熱點城市寫入今年的政府工作報告;而“從嚴調控”、強化“預期管理”則幾乎成為各地兩會提到房地產市場時的主基調。
http://wh.house.163.com/17/0118/08/CB22RMLJ020916PQ.html

2.政府智囊:盡快實施新建商品房最高限價
??? 2016年,中國樓市再次走過牽動人心的一年。這一方面讓剛需的年輕人吐槽“藍瘦香菇”,另一方面,也引起官方高度重視。2016年中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住,不是用來炒的”的定位,加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。這樣的表述,引發人們對2017年樓市的新期待。
http://house.hexun.com/2017-01-18/187777889.html

3.省府發話,萬億級項目和投資砸下來!2017年湖北要開掛!
??? 2017和未來幾年湖北簡直要開掛,巨變的湖北,將要牛到你不認識!湖北省十二屆人大五次會議在武漢洪山禮堂開幕,代省長王曉東作政府工作報告。大企業!大項目!大交通!大投入!大建設!掐指一算,我大湖北真是大氣魄,這投入杠杠的萬億級!
http://news.fdc.com.cn/cjgh/945793.shtml

招商引資

4.漢陽招商引資額五年增長了近四倍
??? 據介紹,去年漢陽區招商引資總額同比增長22%,預計在全市中心城區增幅排名前三。實際利用外資50856萬美元,總量排名全市第二。去年漢陽區共簽約16個重點項目,包括“IDP.國際”總部等總部經濟項目4個;遠洋集團“慧谷”項目等現代服務業項目5個;武漢特來電新能源有限公司等新興產業項目7個。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVK6BG802091FEC.html

行業動態

5.多數熱點城市土地溢價率明顯降低
??? 隨著各地調控政策密集發力,土地市場在2016年底進入降溫通道。中原地產研究中心最新統計數據顯示,2017年1月以來,全國土地市場冷清,單宗成交總價10億元以上地塊合計為20宗,總價超過5億元的地塊只有35宗;在地塊總價超過10億的地塊中,溢價率超過100%的只有5宗,大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低于2016年平均水平。
http://news.rexian.net.cn/2017/0118/617859.shtml

6.武漢近六成房子被外地人買走 武漢樓市明年預計下滑10%~20%
??? 由億房網和武漢市房地產開發企業協會共同主辦的《2017武漢房地產年度趨勢發布會》,于2017年1月11日下午在武漢市硚口區新世界酒店盛大啟幕,億房網研究中心主任明晶晶在現場發布了《2017年武漢住宅市場趨勢報告》。
http://news.fdc.com.cn/sd/945520.shtml

7.馬來西亞前總理批評中資開發項目
??? 馬哈蒂爾抨擊馬來西亞最南端一個14平方公里的住宅開發項目,稱耗資1700億林吉特(合380億美元)的森林城市(Forest City)項目是一個“外國飛地”,此言呼應了澳大利亞對中資涉足該國農田、關鍵基礎設施和住宅開發的抵制。
http://www.ftchinese.com/story/001071016#adchannelID=1106

8.政府必須建立房地產市場長效機制
??? 2016年,中國房地產走過喧囂的一年。這一年歲末,2016年中央經濟工作會議對中國房地產市場給出了明確的新定位,即“要堅持房子是用來住的,不是用來炒的”。房地產到底有多重要?在1月7日舉行的第五屆首席經濟學家論壇上,國務院參事、中國首席經濟學家論壇主席夏斌在接受時代周報記者采訪時表示:“房地產成為以消費為導向而非資產導向,是本輪經濟轉型成功的重要標志!
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVLM6T002091FEN.html

9.王健林:萬達轉型基本成功
??? 16日,萬達集團2016年會在合肥召開,會上公布了萬達集團2016年實現營收2549.8億元,其文化產業開始發力,收入占萬達集團整體收入的比重超過四分之一,已經真正成為支柱產業。其中在電影產業方面,全球化布局效果明顯,電影產業收入391.9億元,完成計劃的105.8%,同比增長31.4%。萬達集團董事長王健林在年會上表示,萬達的轉型基本成功。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVJIJCJ020916PQ.html

10.城市爛尾樓困局亟待破解 探訪江城部分爛尾樓已復工
??? 近年來,全國樓市火爆,為促進房地產穩定發展,深圳、合肥、武漢等多個城市曾出臺商品房限購措施。然而,在樓市火爆的背后,城市里的爛尾樓現象依然存在,影響了房地產的健康發展。17日,民進湖北省委會提交提案,呼吁全省應重視樓盤爛尾現象,既要從源頭上防范杜絕此類情況發生,也要綜合施策,妥善解決已經出現的爛尾樓盤問題。
http://news.rexian.net.cn/2017/0118/617864.shtml

11.房地產存量市場規模高達200萬億元
??? 隨著今年初,融創以26億元入股鏈家,房地產存量市場也再度成為業內關注的熱點。中金證券的報告預測,到2020年,存量房交易占新房成交的比例將提升至70%的水平。實際上,不止是二手房交易,隨著中國房地產市場的逐步成熟,業內普遍認為,圍繞著房子和業主的各種服務將造就一批創新企業,并且這個市場的規模遠大于目前的新房市場。世聯地產董事長陳勁松也表示,“如果說過去的十年存量市場只集中在二手樓交易,那么規模高達200萬億元以上的存量資產運營、買賣、租賃和金融化,將會是中國房地產下半場最值得關注的大市場”。
http://wh.house.163.com/17/0117/09/CAVL8UA5020916PQ.html

城建規劃

12.武漢二環線重定義!武漢第十座長江大橋今年將長出水面
??? 楊泗港長江大橋是武漢第十座長江大橋,與武漢長江大橋、鸚鵡洲長江大橋遙遙相望。大橋建成后,將重新定義武漢的城市“二環線”,漢陽北起四新大道,武昌岸南接白沙洲大道。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/945794.shtml

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