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大家顧問市場周報第466期(2016.12.5-2016.12.11)

作者:信息研究部 發布時間:2016-12-13 點擊次數:494

一、全市整體成交量監測

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二、商品房新增供應監測

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三、全市報廣投放情況監測

四、周度開盤監測

五、周度土地市場監測

1、土地成交監測


2、土地出讓公告

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六、周度武漢熱點資訊

政策要聞

1.發改委明確不動產登記收費標準 16種情形收費減免
??? 近日,國家發展改革委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規[2016]2559號),明確不動產登記收費標準及收費優惠減免政策,規范不動產登記收費行為,保護不動產權利人合法權益。
http://news.focus.cn/wh/2016-12-12/11299525.html

2.監管房貸大排查,國有大行:全國前20的開發商才放開發貸
??? 監管部門針對16個房價上漲過快熱點城市的房地產貸款業務“大排查”時限將至,多位地方銀監部門人士對中國證券報記者透露,相關結果正在進行最后匯總,排查過程中發現,理財資金違規進入房地產領域問題較為突出。
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1576714

行業動態

1. 高價拿地遭本土開發商抵制 石榴集團退出鄭州
??? 石榴集團在公告中表示,迫于地方同業的壓力,我們不得不放棄參與此次競買,核心的原因是——我們的競價可能會對當地同業構成壓力,當然,作為外來的投資人我們不是競標“價格聯盟”的一員。
http://www.360fdc.com/news/20753.html

2. 萬科年內新增139個項目 累計銷售額超3400億
??? 萬科方面,11月份公司實現銷售面積258.8萬平方米,銷售金額294.7億元。前11個月,萬科累計實現銷售面積2598.7萬平方米,銷售金額3413.6億元。
http://www.360fdc.com/news/20781.html

3. 40大房企年內拿地額超萬億 平均拿地成本增50%
??? 12月5日,中原地產研究中心發布的最新統計數據顯示,截至11月30日,年內銷售排名前列的40大房企合計拿地金額為10099.79億元,合計建筑面積為16658萬平方米,平均拿地成本為6062元每平方米。相比2015年,房企平均拿地成本增幅高達50%。
??? 值得一提的是,40大房企年內10099億元的累計拿地金額刷新了歷史紀錄,相比2015年全年拿地金額上漲了27.3%。從企業來看,5家企業拿地超過700億,16家企業超過200億,均刷新了歷史紀錄。
http://www.360fdc.com/news/20787.html

4. 萬科總裁郁亮:這輪調控很及時 不存在崩盤風險
??? 企業就干一條,就是提供城市里面需要的產品和服務,為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子!2016年,深耕房地產業28年的萬科首次躋身世界500強。在郁亮看來,今后行業集中度會越來越高,龍頭企業的責任也會越來越大,“我們一直不做地王、不囤地、不捂盤,而是追求做好房子、好服務、好鄰居。作為城市配套服務商,我們要跟著城市發展變化走、跟著客戶變化走。
http://news.focus.cn/wh/2016-12-12/11297705.html

5. 中國最大壞賬銀行華融首進武漢 土地市場風向大變
??? 接近年底,武漢一系列限購政策出臺讓樓市的熱浪驟降,轉為寒冬。12月8日,武漢土地市場對4宗地塊進行拍賣,最受關注的兩塊地一宗流拍,另一宗僅在開拍后十分鐘就結束了,種種跡象不得不讓人感慨市場風向已變。
http://news.fdc.com.cn/sd/943457.shtml

城建規劃

1.武漢地鐵6號線月底開進中山大道 楚河漢街出發只要2元
??? 地上是記錄百年歷史的老建筑,地下是展現城市新實力的地鐵線,這一獨特的城市景觀,將因為本月底中山大道改造工程結束和地鐵6號線的開通而成為現實。
地鐵6號線一期工程在地下穿越百年老街中山大道,其中江漢路站、六渡橋站、漢正街站和武勝路站正好位于中山大道正下方。武漢地鐵集團有關負責人說,正是因為途經老漢口的鬧市區和漢陽琴臺等地,6號線的藝術主題被定為“古韻新風、綠色地鐵”。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/943487.shtml

2.武漢BRT將開建東延長線 年底雄楚大道BRT和24條線可免費換乘
??? 武漢BRT快速公交示范線建設環環相扣。記者昨從武漢光谷交通建設有限公司獲悉,在首條BRT線路測跑等待通車之際,其向東延長線已進入環評公示,動建在即。
??? BRT東延線(光谷火車站-光谷國際網球中心)成環狀布設,全長約17.5公里。西起高新大道佳園路口,沿高新大道,經豹溪路、高新二路至佳園路高新大道路口,其間將對高新大道、高新二路道路進行改造。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/943584.shtml

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