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最新信息 / LATEST NEWS

大家顧問市場周報第454期(2016.09.05-2016.09.11)

作者:信息研究部 發布時間:2016-09-13 點擊次數:429

一、全市整體成交量監測

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二、商品房新增供應監測

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三、全市報廣投放情況監測(略)

四、周度開盤監測(略)

五、周度土地市場監測
1、土地成交監測(無)

2、土地出讓公告

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2016年8月13日發布的《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告》(2016年第15號)中,P(2016)089號地塊的掛牌出讓因故予以撤牌。

六、周度武漢熱點資訊

政策要聞

1.房屋中介機構和個人納入誠信檔案管理 哄抬房價一房多賣都要扣分
??? 遍布大街小巷的房產中介將受到進一步規范。昨日獲悉,我市3000多家房屋中介機構、約5萬名從業人員將被納入誠信檔案管理,今后一房多賣、一房多租、發布虛假房源、哄抬房價等40種違法違規行為均會被扣分,列入信用“黑名單”的中介機構和人員將面臨行業禁入、取消網簽權限等多方面的懲戒。
http://news.hbtv.com.cn/p/259507.html

2.中國住建部談樓市調控:堅持分類 因城施策
??? 《法治政府建設實施綱要(2015-2020年)》的實施方案強調,根據房地產市場分化的實際,堅持分類調控,因城施策。堅持加強政府調控和發揮市場作用相促進,使房地產業與經濟社會發展和群眾居住需求相適應。同時,建立全國房地產庫存和交易監測平臺,形成常態化房地產市場監測機制。
http://news.fdc.com.cn/zcdx/767262.shtml

3.武漢70多家開發商被勒令整改 部分違法違規行為曝光!
??? 9月6日獲悉,今起3個月內,我市將開展房地產市場專項整治行動,市房管局將對部分開發商及代理機構捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、發布虛假房源等違法違規行為進行查處,整治行動將重點規范商品房銷售及現場信息公示。
??? 在此過程中,全市共對332個在建、在售樓盤進行了檢查,共下達73份《整改通知書》,其中3家房產經紀機構和2家開發商受到行政處罰,74家開發商違規扣分被記入信用檔案。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/544926.html

4.月租低于3萬元可免征增值稅
??? 國家稅務總局近日發布《關于營改增試點若干征管問題的公告》(以下簡稱《公告》)明確,個人采取一次性收取租金的形式出租不動產,取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入不超過3萬元的,可享受小微企業免征增值稅優惠政策。這意味著自然人出租不動產,如果一次性收取多年租金,也可以分攤至月租金納稅,平攤后月租金不超過3萬元的,還能免稅。這將大大減輕房東稅收負擔。
http://www.fangchan.com/news/6/2016-09-04/6177999654610080104.html

行業動態

1.湖北恒大聯手長城資產 拓寬多領域合作空間
??? 9月7日,恒大集團湖北公司與長城資產管理公司武漢辦事處戰略合作簽約儀式在恒大世紀旅游城隆重舉行,湖北恒大、長城資產武漢辦相關領導出席見證。
??? 據悉,通過本次戰略簽約,湖北恒大與長城投資武漢辦將在資產經營管理、產業投資并購、新型城鎮化業務、金融業務、客戶信息共享等領域開展廣泛合作,雙方將資本的專業優勢與企業的市場機遇深度契合,從而進一步加彼此業務往來,強化合作內容,提升合作價值,為雙方的快速發展注入新活力。
http://hubei.ihk.cn/news/100fb3763.html

2. 三盤齊開數千人到場 投資客武漢組團搶房
??? 據了解,9月7日當天,武漢共有時代新世界、遠洋心漢口、MOMA煥城三盤齊開,每個項目的認籌人數都超過2000人,不少投資客白天在時代新世界搶房晚上又趕到遠洋漢口心,可謂是為了搶房煞費苦心。事實上,盡管限貸政策作用于主城區,但主城區樓盤的投資熱也絲毫沒有減退,不少投資客仍堅守主城區。
http://news.anjuke.com/wh/market-80118.html

3. 樓盤拒辦公積金貸款將被嚴查
??? 連日來,不少購房者反映遭遇開發商拒絕辦理公積金貸款。9月7日記者以買房者身份實地探訪發現,部分樓盤以回款周期慢等理由直接拒絕公積金貸款申請。對此,武漢公積金中心表示,職工遭遇拒貸可直接撥打12329投訴,公積金中心將嚴查違規銀行和開發商,并責令限期整改。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/545145.html

4. 碧桂園大幅度降價“清庫存”,三四線城市最高打75折
??? 碧桂園其中一份有關“光盤行動”的內部文件顯示,針對2014年以前(含2014年)的積存貨量進行光盤活動。項目需在2016年8月30日前報批“光盤行動”價格策略建議!肮獗P行動”促銷周期為一個月(啟動“光盤行動”時間由項目自行確定,2016年10月31日前必須結束),總優惠力度最大為洋房、商鋪、車位原底價的7.5折,具體優惠力度由區域總裁把控終審,別墅不參與“光盤行動”。
http://finance.ifeng.com/a/20160907/14864435_0.shtml

經濟招商

1. 金地集團攜手華為 life智能家即將落地武漢
??? 金地與信息通信技術行業領軍者華為珠聯璧合,打造的金地天河公館,被業界公認為是超越時代發展的里程碑式豪宅標桿,擁有著全球首個物聯網智慧墅區的核心支撐——life智能家。據悉,life智能家正在應用到金地集團七大區域各城市項目,武漢有望出現第一批試點項目。
http://www.china-fp.cn/wuhan/20160909/289722.html

城建規劃

1.武漢東湖綠道已全面貫通 113天后開放
??? 目前,全長28.7公里的東湖綠道已全面貫通,路面施工、景觀設計、配套設施建設等正同步推進。阮成發要求,抓緊每一天,高標準建設每一處景觀節點,充分挖掘文化內涵,全力提升智慧水平,把東湖綠道建設成為生態綠道、文化綠道、智慧綠道、美麗綠道,打造成武漢一張靚麗名片,為市民繪就一幅美麗畫卷。
http://house.deyi.com/news/show/34431

2. 天河機場建成國內最長地下管廊
??? 國內民航系統中里程最長、規模最大、體系最完善的地下綜合管廊,即將于今年年底投入運行。9月7日,武漢晚報記者從施工方武漢市政集團獲悉,該管廊全長超5公里,整個機場11平方公里內的各式管線,都將通過該管廊鋪設至各區域。
http://news.sina.com.cn/o/2016-09-08/041433346511.shtml

3. 盤龍城開建首個智慧博物館
??? 9月7日獲悉,武漢最大遺址博物館——盤龍城遺址博物館于本月初正式開工建設,計劃今年12月底實現結構封頂。建成后,將成為國內一流的省內首個集綠色三星建筑和智慧博物館于一身的精品博物館。
??? 盤龍城遺址博物館是武漢地產集團繼中山艦博物館、辛亥革命博物館、咸寧博物館后代建的第四個博物館,該館定位為國內一流、省內首個,集綠色三星建筑和智慧博物館為一身的精品博物館。
http://www.changjiangtimes.com/2016/09/545100.html

4. 3年后可逛 全球最大“地下城”
??? 8日上午,光谷中心城中軸線區域澆筑第一根樁基,這標志著光谷中心城地下空間一期全線開工。施工方中建三局基礎設施公司副總工程師舒紅斌介紹,地下空間建設總規模為53.23萬平方米,一共分為三期,光谷中心城核心區范圍的神墩一路、望月路地下空間段為第一期工程,預計明年4月份交付;其他部分為二、三期工程,預計今年11月開始施工,將于2019年6月完成交付。全部建成后,將成為全球規模最大的單個地下空間項目。。
http://www.wufun.net/news/hot/news/2016/0910/1706.html

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