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最新信息 / LATEST NEWS

大家顧問市場周報第449期(2016.08.01-2016.08.07)

作者:信息研究部 發布時間:2016-08-09 點擊次數:461

一、全市整體成交量監測

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二、商品房新增供應監測

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三、全市報廣投放情況監測(略)

四、周度開盤監測(略)

五、周度土地市場監測
1、土地成交監測(無)

2、土地出讓公告
武告字(2016年)12號【掛牌時間:2016-8-9】

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六、周度武漢熱點資訊
政策要聞

1.武漢要安裝“超級大腦” 2018年底前建成超算中心
??? 2016年8月2日,武漢市人民政府與中金數據、華為公司簽署《武漢市智慧城市建設與運營戰略合作協議》,武漢臨空港開發區與中金數據簽署《武漢超算(數據)中心項目協議書》,武漢超算(數據)中心將在2018年底前完成建設并投入運營。根據協議,三方將結合武漢智慧城市建設,在發展云計算和大數據產業、建設武漢智慧城市云服務平臺、打造武漢云計算和大數據產業鏈、建設武漢智慧城市展示中心等領域開展深入合作。約定在2018年底前完成武漢超算(數據)中心建設并投入運營。武漢超算中心建成后,可形成20萬臺服務器的裝機規模,成為立足武漢市,面向湖北省及華中地區,服務全國的國內一流的高性能超級計算公共資源服務中心、云計算與大數據資源服務中心。
http://finance.ifeng.com/a/20160803/14678851_0.shtml

招商引資?

1. 武漢開發區簽下270億元大單
??? 2016年8月3日,武漢開發區(漢南區)一次性簽下270億元投資項目“大單”,涵蓋通用航空、智能制造、基礎服務、新能源、新材料、創新創業等戰略性新興產業領域的十大重點項目在漢集中簽約,正式落地中國“車都”,為該區產業轉型升級和經濟發展注入新的強勁動力。
??? 這次集中簽約的100億元以上項目1個,50至100億元項目2個,10至30億元項目3個,落戶“創谷”的項目4個,項目總投資270億元。
http://news.sina.com.cn/o/2016-08-04/032433265112.shtml

行業動態

1.武漢是中部戰略核心區域 四新建正榮府
??? 近期在武漢土地市場大展身手的正榮地產今日終于揭開神秘面紗。以“揚帆起航 榮遇江城”為主題的正榮地產2016武漢媒體見面會于8月5日下午17:00在武漢泛海喜來登酒店三樓宴會廳舉行。
??? 素有改善大師之名的正榮地產表示,中部區域將會成為下一個強勢崛起的地產板塊,而武漢作為正榮中部戰略核心區域,將會在四新引入精工系列的正榮府,而在光谷可能考慮引入大師系列甚至典藏系列產品。
http://news.focus.cn/wh/2016-08-06/11060455.html

2. 52%調查者想買房 專家建議買房租房視自身情況而定
??? 中指院數據顯示, 7月百城房價已經環比連續上漲15個月,同比連漲12個月。
??? 房價一路看漲,居高不下,甚至有媒體報道,一些大城市房屋總價相當于80年租金,面對這種情況,購房觀望者紛紛望房興嘆,買房還是租房,這是個問題。據房天下《 面對居高不下的房價 租房還是買房情況調查》顯示,在五千多名調查者中,選擇買房的比例為52%,可見民眾買房意愿還是稍強。
http://news.fang.com/2016-08-07/22345367.htm

3. 中國家庭財富構成:人均14萬 六成財富是房產
??? 據悉,《中國家庭財富調查報告》日前發布。這份來自25個省份的268個縣共12000戶家庭的入戶訪問調查報告,涉及中國家庭財富的規模與結構、城鄉與區域差異、金融資產和住房、家庭投融資決策、養老計劃等多個方面。報告顯示,2015年我國家庭人均財富為144197元,城鎮家庭和農村家庭的人均財富分別為208317元和64780元。
??? 2012年,國家統計局公布居民收入數據時首次采用了中位數。相關專家表示,中位數是數據由低到高按順序排列后處于最中間的數值。平均數受少數高收入數據的影響大于中位數,貧富差距越大,平均數就越大于中位數。因此,下一步,更多運用中位數有利于更科學地反映居民收入的真實情況。報告顯示,房產凈值是家庭財富最重要的組成部分。在全國家庭的人均財富中,房產凈值的占比為65.61%;在城鎮和農村家庭的人均財富中,房產凈值的比重分別為67.62%和57.60%。
http://news.fang.com/2016-08-08/22351114.htm

4. 中國物業管理行業迄今最大并購 王健林把物業公司20億賣了
??? 8月1日,花樣年公告稱,由附屬公司深圳市幸福萬象投資合伙企業和深圳前海嘉年投資基金管理有限公司組成的花樣年物業聯合體整體收購萬達物業。其中,前者持股99%,后者持股1%。這筆交易也是中國物業管理行業迄今規模最大的企業并購案例。
??? 值得一提的是,該公告內容中并未提及交易金額、收購面積方面的交易細節,而有媒體報道稱此次的交易金額為20億元。有知情人士告訴澎湃新聞,雙方在此前已經溝通過,均不想提及此次的交易金額、收購面積等細節。但上述人士提及,此次花樣年收購萬達商業的物業總面積大概在6100萬平方米。
http://news.fdc.com.cn/qydc/764694.shtml

5. 七月地王數量和價格再次刷新歷史紀錄
??? 各地地王頻現,就連參與競拍的地產商們也認為:面粉比面包貴已經從一線城市蔓延到二線城市,對后市房地產市場將帶來巨大風險,前面的利潤會不斷被后邊的地王吞噬。繼今年上半年全國涌現兩百多宗地王后,剛剛過去的七月,地王數量和價格已再次刷新歷史紀錄。在溢價率方面,今年拍出的地塊溢價率高于100%的已經超過一百宗,同比上漲近50倍。
??? 三月以來一線城市出臺樓市調控政策并沒有降低地王的出現率,上海、深圳依然是出地必地王。而二線熱點城市成為眾多房企覬覦的香餑餑,高總價、高單價、高溢價率成為二線土地市場的代名詞。
http://wh.house.163.com/16/0802/07/BTERINT1020916PQ.html

城建規劃

1.武漢地鐵5號線8月動工 設26站預計2020年通車
??? 地鐵5號線作為武漢市首條橫穿武昌全鎮的地鐵線路,它的建設備受關注。昨日記者從湖北省環境保護廳的官方網站上獲悉,目前地鐵5號線環評報告正式進入到公示階段。從環評報告書上顯示,地鐵5號線設站26座,線路總長33.59km,這比之前建設規劃中的設置數量減少了一座,線路總長增加了1.69km,而設站名稱也有不同程度的更改。
http://news.focus.cn/wh/2016-08-03/11052867.html

2. 57天硬仗拿回沿江完整岸線 武漢江灘公園4年后面積翻番
??? 和余家頭江灘一樣,白沙洲長江大橋下的洪山區武金堤,之前是武漢堆砂數量最多的地方。1日,記者在這里看到,岸邊只剩下平地。而在漢陽區鸚鵡堤外,原來江邊橫七豎八的躉船也消失了。3月24日,武漢市正式啟動全市沿江港口岸線資源環境綜合整治。根據整治方案,綜合整治行動時間為3年,今年4月至6月是重點突破階段,目標是:取締拆除所有的非法碼頭、轉運所有的江邊砂石、遷移拆解躉船。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/764969.shtml

3. 武漢地鐵機場線“梅花紅”試跑 今起五年每年通兩條地鐵
??? 今年底,武漢軌道交通機場線將無縫對接天河機場,與T3航站樓同步開通,實現市民“坐地鐵趕飛機”的便捷出行愿景。機場線由金銀潭至天河機場,設站7座,目前正開展專項驗收,今年10月底具備開通試運營條件。
??? 2016年8月2日,湖北省委常委、武漢市委書記阮成發,武漢市長萬勇一行試乘軌道交通機場線列車,實地檢查工程情況,并謀劃研究了新一輪軌道交通規劃建設工作。除了今年10月底開通試運營的機場線,6號線一期也定于今年12月底通車試運營。這標志著武漢軌道交通建設從“一年通車一條線”進入“一年通車兩條線”的提速新階段:今起五年,武漢每年將通車兩條軌道交通線路。
http://news.fdc.com.cn/cjgh/764685.shtml

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