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專題研究 / TOPIC RESEARCH

案例分享:新加坡濱海灣金沙綜合娛樂城——Marina Bay Sands

作者:大家顧問資源中心 發布時間:2012-04-12 點擊次數:475

一、項目概況
??? 新加坡濱海灣金沙酒店是美國拉斯維加斯金沙集團在新加坡斥巨資打造而成的大型綜合豪華娛樂城。占地15.5 公頃,總建筑面積約 845,000 平方米,包括賭場、歌劇院、藝術科學博物館、購物商城、酒店、會展中心及宴會大廳,共6 大建筑系列。這將是一個舉行展會、公商務接待和娛樂度假休閑的頂級奢華中心。
??? 新加坡濱海灣金沙酒店由三座樓高 55 層的平頂大廈組成,大廈頂部由號稱亞洲最大的空中花園連接而成。旁邊更有一座外觀如蓮花的博物館,博物館創新性的屋頂會收集雨水,形成漂亮的瀑布景觀。新加坡濱海灣金沙酒店獨特的外觀設計使其成為新加坡的又一地標。
??? 金沙娛樂城的經營權是 2006 年 3 月由美國拉斯維加斯金沙集團(Las Vegas Sands Group)競標得到,其中的賭場經營期限為30 年。
??? 金沙娛樂城的定位是商務與會議。金沙集團中標除了賭場以外,就是以舉辦國際會議和展覽(Convention and Conference)的實力作為其核心競爭力,因為新加坡仍缺乏國家級的大型會議商展中心。
??? 濱海灣金沙酒店的工作人員將達到 1 萬人,每年的營業額估計可達 4800 萬英鎊。賭場的入場費每人每天約 50 英鎊,而自試營業以來,賭場每天平均接待 2.5 萬人。

??? 項目組成部分:
??? ·酒店——3 棟酒店大樓(2,560 間豪華客房),共計 265,683 平方米(286萬平方英尺) ;
??? ·空中花園——三座酒店大樓在頂部(200 米處)連接,創建一個 9,941 平方米的空中花園,匯集了大眾天文臺,慢跑小徑,花園,餐廳,酒廊,游泳池和一個“無邊際”泳池;
??? ·賭場——“庭式”賭場擁有四層游戲和娛樂空間,每個空間 15,000 平方米;
??? ·購物商城——包含了超過7.4 萬平方米的零售及餐飲空間;
??? ·金沙會展中心——由 121,000 平方米的靈活會議及展覽空間組成,包括亞洲最大的8,000 平方米、可容納11,000 人的宴會廳;
??? ·藝術科技博物館——15,000 平方米,包括 6,000 平米的畫廊空間,3,000 平方米的百合池;
??? ·劇院——兩個劇院 21,980 平方米,共 4,000 個座位;
??? ·水晶亭——5,914 平方米的水晶亭設有商店和夜總會,也是第一個置于濱海灣的玻璃和鋼結構;
??? ·活動廣場——5,000 平方米,可容納10,000 人,可用于進行多種當地和國際的現場表演。

二、建筑設計
??? 濱海灣金沙的建筑工地是新加坡有史以來規模最龐大的項目, 使用了超過 120 萬立方米的混凝土來完成整座建筑,壯觀的地標性建筑為新加坡城市增添了一條亮麗的風景線。這座娛樂圣地是由拉斯維加斯金沙集團的主席兼首席執行長——謝爾登?艾德森構想而生,由國際著名建筑大師薩迪夫設計而成。
??? 濱海灣金沙度假酒店由建筑大師薩夫迪根據撲克牌的外形設計。走進度假酒店,購物者可以乘坐根據17 世紀中國傳統船只樣式打造的小木船在一條室內運河內游玩。傲立空中的金沙空中花園可謂濱海灣金沙酒店最璀璨的明珠。這一建筑杰作雄踞酒店頂端,從200米的高空俯瞰這座城市,內設多間豪華餐廳和酒廊、3 個50米無邊際游泳池、1個觀景臺,新加坡壯麗天幕的360度全景盡收眼底。
??? 泳池平臺本身的高度就已超過埃菲爾鐵塔,是世界上最大的泳池平臺之一。這些泳池可以帶來水流向地平線的效果。事實上,水是通過池邊流入下面的集水池,接著再抽回到泳池。 它們擁有兩套循環系統, 第一套就像傳統泳池的功能一樣,過濾和加熱主池中的水,第二套過濾集水池中的水,接著再將其送回上面的水池。

??? 設計分析
??? 1、三棟主樓前面的配套區涉及商業餐廳、購物中心、賭場、博物館、觀海走廊等于一體,既與三棟主樓相連又適當分離,既提高了主樓的私密性又提高了奢華感。
??? 2、前面整個商業配套,跟三個主樓一起形成了整個金沙商業區,與主樓相輔相成,遙相輝映,又不孤立。
??? 3、從其島國氣候安全看,前面一片商業配套,能有效抵御季節性的臺風和海浪的侵蝕,對主樓形成保障。

三、主要建筑/設施介紹
??? 1、濱海灣金沙酒店
??? 新加坡濱海灣金沙酒店? (Marina Bay Sands Singapore) 由三座 55 層的平頂大廈組成,大廈頂部由號稱亞洲最大的 Sands SkyPark (空中花園)連接而成。除了全球最大的公共觀景臺,這里還有花園、餐館和休息室。作為世界上最大的懸臂結構之一(65 米),這座花園能容納3900 人,比埃菲爾鐵塔還要高?罩谢▓@種植了 250 顆樹和 650 株植物,綠意盎然,色彩繽紛。
??? 酒店的室外泳池建在塔樓的頂層,是絢麗的船型“空中花園”(SkyPark)的特色景觀之一。其長度是奧運會泳池長度的三倍,高度為 650 英尺(198 米),是這一高度下世界上最大的室外泳池。泳池的特殊設計令水體看起來仿佛延伸至視野的盡頭,實際上,泳池的邊緣被設計成在水平面之下的幾厘米處,流出的水會流到下面的一個集水池,然后再由水泵抽回到上面的池子里。酒店獨特的外觀設計成為新加坡的又一地標。
??? 新加坡濱海灣金沙酒店擁有2500 間以上豪華客房,位于市中心的優越位置使大部分的房間能夠鳥瞰新加坡的城市中心上空或者寧靜的大海。房間種類有 18 種之多,其中包括視野廣闊的地平線房,蘭花套房、海灣套房、金莎套房、獅城套房、總統套房等等。所有酒店的房間均設在22 層以上,在欣賞獅城美景或寧靜海景的同時,顧客還可擁有極好的私密性。
??? 新加坡濱海灣金沙酒店的套房都有掃描器、印表機、影印機、傳真機等辦公設施,國際報紙也可送到房間,24 小時都有房內就餐服務。所有套房都可以讓顧客來選擇最適合自己的枕頭,務求讓顧客有賓至如歸的感受。

??? 2、藝術科學博物館(ArtScience Museum)
??? 這座博物館是世界上首個藝術科學博物館(ArtScience museum),有10個“手指”的獨特形狀,被稱之為“新加坡的歡迎之手(The Welcoming Hand of Singapore)”。博物館屋頂可以收集每一滴雨水,然后,回收的雨水用于建筑物的廁所使用。
??? ArtScience博物館由加拿大籍以色列設計大師薩迪夫(Moshe Sadfie)設計,造型新穎獨特,博物館將提供藝術、科學,媒體、技術,設計和建筑等展覽。大樓有21個畫廊空間,總面積達 15,000 平方米,包括 6,000 平米的畫廊空間,3,000 平方米的百合池。固定展示包括描繪各時代藝術和科學造詣的物品。該畫廊將舉辦旅游節目,以及一些永久收藏。永久展覽包括對象代表整個藝術和科學成就,如達芬奇的飛行機器,孔明燈籠,高科技機器魚。

??? 3、劇院
??? 濱海灣金沙酒店擁有兩座精心設計的世界級劇院——金沙劇院和 Grand 劇院, 它們毗鄰而建,共同享有一個售票點和富麗堂皇的休閑廳,置身休閑廳中,片刻即可感受到世界級的奢華與魅力。兩座劇院內部設計高貴典雅,擁有高頂、豪華布局和舒適座椅等裝飾,旨在打造優雅的晚間劇院體驗。
??? 金沙劇院的兩層看臺可接納 1,680? 位賓客,膾炙人口的百老匯歌劇《獅子王》在這里常駐演出。Grand? 劇院三層看臺可容納 2,155? 位賓客,將奉上多種主題的熱門演出、表演藝術和節日活動。
??? 4、賭場
??? “庭式”賭場擁有四層游戲和娛樂空間,每個空間 15,000 平方米。賭場擁有世界上最新式、最受歡迎的電子賭博機(老虎機)1600? 多臺,還有桌面游戲,從百家樂到新加坡加勒比海撲克,各種游戲一應俱全。顧客在享受終生難忘的博弈經歷的同時,還可以享受優質娛樂、一流服務與美味餐點。
??? 新加坡公民和永久居民只有購買娛樂場入場門票才能進入濱海灣金沙酒店娛樂場。外國游客免費。

??? 5、會議展覽中心
??? 金沙會展中心是亞洲規模最大、最富有靈活性的會展中心,占地 130 萬平方尺,5 層樓高的會議展覽空間,擁有2000個展覽亭和 250 間會議室,可容納 45,000名與會代表。中心還建有8000 平方米的豪華宴會廳,是亞洲最大的宴會廳,可容納 6600人用餐。
??? 6、購物商城
??? 濱海灣金沙?購物廣場憑借 80 萬平方英尺的零售餐飲空間,將成為新加坡規模最大的購物中心。這座引人注目的現代購物天堂擁有現代而開放的設計,訪客還可俯瞰新加坡城市天際線的動人景致。這座購物中心位于中央商務區的中心地帶,游客可盡情流連于匯集了國際奢侈大牌、新興品牌與新概念的眾多名店,其中包括路易?威登位于水晶閣島上的精品店。
??? 商城更采用了全玻璃的透明內飾,使您可以沐浴在自然陽光下清爽地購物。這里的其它創新概念設計還包括,新加坡首個購物中心溜冰場,以及一條運河,游客可乘坐工藝優美的小舟穿行于購物區之間,為購物體驗增添休閑愜意的氣息。
??? 即將登陸濱海灣金沙購物廣場的零售品牌還包括 Bally、Bottega Veneta、Bulgari、Burberry、Cartier、Christian Dior、Fendi、Ferragamo、Franck Muller、Gucci、Hugo Boss、Max Mara、Miu Miu、Omega、Patek Philippe、Prada、Ralph Lauren、Tiffany & Co以及Yves Saint Laurent 等。此外,Anne Fontaine、Henry Cotton’s、Stefano Ricci 與Wolford 也將在此首次亮相。


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