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福星惠譽國際城一期-國際大廈

作者:大家顧問 發布時間:2009-07-21 點擊次數:255

市場需求推動下的公寓轉型

??? 國際城一期流線公寓原本有兩個單元。2010年4月,在項目住宅熱銷的同時,先行開盤公寓2單元產品因項目巨大的投資價值和預期受到市場的追捧。但是,正當我們樂觀地認為公寓1單元也能隨之熱銷時,4月底調控新政出臺,市場投資需要迅速萎縮,導致公寓陷入滯銷,同時由于政策帶來的觀望氛圍,住宅的銷售也日趨緩慢。這讓承擔著快遞回籠資金使命的1單元公寓(即后來的國際大廈)陷入了銷售困境。
??? 難則變,變則通。從當時的市場環境下,在對目標執著的追求下,我們必須面對即將入市的1單元公寓(國際大廈)的銷售突破問題——重新定位與包裝。通過對政策以及公寓銷售結果的分析,為了降低風險,將產品的功能定位進行了轉換,以商務寫字樓重新定義,迅速打開客戶渠道,扭轉了滯銷局面,有效保障了后期的快速銷售與回款。

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