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本司監測2009年一季度武漢銷售排行榜

作者:策劃研究中心 發布時間:2009-04-21 點擊次數:447

??? 在08年四季度一系列房地產利好政策的作用下,積壓近一年之久的剛性需求得以集中釋放,09年一季度“小陽春”武漢樓市熱銷商品房2.5萬套,實現成交均價5064元/㎡。而進入前20強項目共計銷售6342套,占一季度整體銷量的1/4市場份額。其中大家顧問所服務的027社區、水岸星城兩項目榜上有名。
?
??? ——南湖板塊勢頭強勁,銷量榮登一季度20強榜首
??? 在入圍一季度前20強項目中,排列前三甲的區域分別為南湖(含武昌火車站區域)、武昌中心區(涵蓋積玉橋-徐東-中北三大板塊)及金銀湖。
??? 其中南湖區域表現不俗,通過市場需求旺盛的中小面積產品的集中供應、較好的產品品質與實景展示,再加上極具優勢的價格帶動區域需求旺盛,本季共有7盤入圍,以2207套的銷量位居前20強榜首,占全市前20強銷量的35%。成為一季度的最大贏家。而名列第二位的武昌中心區也有5盤上榜,累計銷量達1474套,占前20強份額的23%。

??? ——價格至上,沿海賽洛城一季度繼續蟬聯銷冠
??? 在本季度入圍前20強的項目中,沿!べ惵宄且882套的銷量高居首位,是排名第二位的統建同安家園銷量的2.2倍。
??? 作為一個150余萬方的大模項目,憑借“以價促量”的銷售策略在2008年以1008套的銷量居全市銷量之冠。進入2009年以來,面對主城區價格的全面松動,為了保證銷量,該項目推出2680元/㎡的超低起價,同時88㎡兩房變三房的創新產品設計也是吸引客戶促進銷售的另一大優勢所在。
?
??? ——產品立市,金地集團穩居企業排行TOP10首位

??? 以銷售金額計算,一季度最新榮登TOP10前三甲的企業分別為金地集團、武漢地產集團、沿海集團。而福星惠譽本季憑水岸星城項目實現銷售金額2.8億元,位列全市第五位。
??? 對于素來以產品力著稱的金地集團而言,一季度可謂是名利雙收,憑借旗下金地格林小城與金地國際花園2個持銷項目,共計實現銷售660套,實現銷售金額4.3億元。其中金地國際花園從2008年7月入市以來,憑借良好的實景展示、優良的產品品質、靈活的價格策略及多樣的促銷手段,一季度共實現銷售392套,排名全市第4位;實現銷售金額2.9億元,排名全市第1位;而金地格林小城項目2004年既已入市,5年來一直保持著較高的市場知名度與關注度,目前隨著前期入住率的提升,項目人氣漸旺,良好的生活氛圍與周邊逐漸完善的生活配套是促進該項目持續旺銷的重要原因。一季度共實現銷售268套,排名全市第13位,實現成交金額1.4億,排名全市第12位。
??? 而作為本土實力企業之一的武漢地產集團也一向秉持產品路線,本季度憑借統建同安家園、統建錦繡江南兩項目,以大眾化的產品設計、實用的產品結構、同區域內較高的性價比優勢及強大的本土客戶資源優勢,資金回籠順暢,緊隨金地之后以3.8億元的銷售金額排名全市第二位。

附全市一季度銷售前20強排行榜

2009年一季度銷售套數排行榜

排名

項目名稱

成交套數

成交金額

1

沿!べ惵宄

882

285917940

2

統建同安家園

402

203412000

3

保利心語

397

220176200

4

金地國際花園

394

286832000

5

凱旋名邸

358

177210000

6

百步亭·現代城

348

194653800

7

南國SOHO

340

163064000

8

027社區

321

92792063

9

水岸星城

289

280000000

10

融僑華府

287

195160000

11

大華南湖世家

284

151670200

12

統建錦繡江南

272

177072000

13

金地格林小城

268

112035000

14

寶安璞園

239

131450000

15

愛家國際華城

232

140360000

16

東風陽光城

223

76043000

17

廣電江灣新城

217

126511000

18

萬科魅力之城

207

80730000

19

錦繡龍城

192

88704000

20

錦合天地

190

100650000

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2009年一季度銷售金額排行榜

排名

項目名稱

成交套數

成交金額

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