<cite id="1brnd"></cite>
<var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></var>
<menuitem id="1brnd"></menuitem> <menuitem id="1brnd"></menuitem>
<menuitem id="1brnd"><dl id="1brnd"><progress id="1brnd"></progress></dl></menuitem><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><video id="1brnd"><listing id="1brnd"></listing></video></var><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"></var>
<cite id="1brnd"><strike id="1brnd"><thead id="1brnd"></thead></strike></cite><var id="1brnd"></var>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></var><cite id="1brnd"><video id="1brnd"></video></cite>
<var id="1brnd"></var>
<menuitem id="1brnd"><strike id="1brnd"></strike></menuitem>
<var id="1brnd"><strike id="1brnd"><listing id="1brnd"></listing></strike></var>
您的位置:新聞中心/大家觀點
大家觀點 / YOU&ME VIEWS

真相只有一個:有感《08預測及07盤點》

作者:詹軍 發布時間:2008-02-02 點擊次數:476

??? 在剛剛過去的一年中,中國的房地產行業發生了深刻變化,“927文件”的出臺標志著國家終于找到了抑制房價暴漲的密匙,貨幣緊縮預期籠罩在非理性繁榮的房地產市場上空,一場深刻的全球金融博弈正在以“和諧社會”的名義悄悄拉開帷幕,《貨幣戰爭》一書成了2007全國最時髦的話題之一,面對中國這一最古老文明的幸存者,來自全球的不同力量都試圖重新塑造她,而交鋒的大戰場無疑就鎖定在房地產領域。
??? 從國際上看,美國次級債危機引發的全球經濟衰退預期讓人們深刻憂慮,石油價格走高,美元繼續疲軟,擔憂成了整個世界的主題,在這個時候,觀望和等待似乎是最明智的選擇。從國內來看,2007年底濫觴于深圳的多米諾骨牌效應推勢迅猛,一線樓市經歷了或正在經歷著從價升量跌到量價齊跌的變化,小概率事件注定要發生,又說不準到底什么時候發生,這是最大的不確定性,也是對人心理最大的煎熬。
??? 而在中國的地理中心、曾經的遠東大都市——武漢,這一年可謂利好不斷,精英們也開始關心自己城市的前途,“新特區”帶來的榮耀還沒有結束,人均GDP超過3000美元的消息已不脛而走,按照國際標準,這可意味著武漢的騰飛在即, 于是沉寂近一個世紀的“東方芝加哥”美譽又被被拎出來,并從房地產行業開始創想。大武漢復興的可能讓九頭鳥們集體亢奮起來,大家很幸福地享受著這種未知的快樂,并且深信九頭鳥馬上就要化而為鵬,一飛沖天了。
??? 爭論是這一年的主旋律。有權威人士認為,只要人口紅利繼續存在,中國的房價還將上漲20年,也有意見領袖認為中國的房價已經超過中產階級的購買能力,下跌勢在必行;有既得利益者認為這是最美好的年代,基于房子引發的財富再次分配將創造龐大的中產階級,中國的橄欖形社會結構可能已經形成,也有踩空者認為這是最糟糕的年代,財富的不均衡分配將導致更深層次的社會危機,中國行將接近日本的M型社會。
??? 這也是信任與懷疑高調交鋒的一年,結果后者完勝。最終由年末的大片來為中國社會文化和社會氛圍做了總結陳詞,從《色戒》到《蘋果》,再從《集結號》到《投名狀》以至于《長江七號》,中國人試圖在證明女人、男人、領導、兄弟甚至地球人的不可靠。
??? 對于過于迫近的問題進行判斷,常常是輕率與武斷的代名詞,07年底 “暴漲”的樂觀和 “暴跌”的悲觀都沒有出現,中國的房地產行業繼續在穩定中調整。只要大環境沒有改變,歷史就很容易重演,曾經言之鑿鑿、振奮人心的判斷往往很快被證明是不全面的。
??? 同理,大家顧問的年度報告——《2007年武漢樓市盤點及08年中期走勢預測》不在于預言漲或跌,而在于真實地還原07年武漢房地產市場的真相、深入剖析08年中國宏觀經濟運營對本地樓市的影響,從而為最大程度實現博弈多方信息的對稱提供一個相對理性、嚴謹、科學的思維角度,籍以幫助我們的客戶更全面、透徹、深刻地看待今天的房地產市場。

業務咨詢與合作
  • 聯系人:孫琳
  • 電話:13995548877
招聘熱線
  • 聯系人:柯香
  • 電話:18071051890
約稿與采訪活動與交流
  • 聯系人:王玲
  • 電話:17771877114
官网快3